スキップフロアで立体的な住まいをつくるRC邸（デモ）

物件データ

同一フロア内で床の高さを変えることで、空間に豊かな立体感と奥行きを生み出しました。

ゾーニングによる自然な動線と、RC造ならではの自由な開口計画が共存した住まいです。（デモ文面）

4レベルのスキップフロアは各フロアの天井高を確保しつつ、構造スラブを段階的に組む独自工法を採用。（デモ）

各レベル間は視線が通る吹き抜けと低壁で緩やかに繋ぎ、閉塞感なく家族の気配を感じられる空間構成。（デモ）

地形を活かした半地下レベルは自然光をドライエリアで取り込み、居室として十分な明るさを確保。（デモ）

傾斜地を活かしたスキップフロア構成はRC躯体の段状打設と床版の差分計算を精密に行い、不同沈下なく各レベルを安定させました。（デモ）

各レベルのスラブ段差部はコールドジョイントが生じないよう、打設タイミングと継目処理を精密に管理しました。（デモ）

半地下レベルは外周に防水層と砂利排水層を設け、ドライエリア経由の自然排水と機械排水を二重系統で確保。（デモ）

段状床版に接続する手摺はRC壁への埋込式で固定し、長期使用でのガタツキを排除する剛接合を実現。（デモ）

配筋・打設・仕上げの要点を写真で確認し、完成後には見えなくなる工程品質を可視化します。

「子どもが上下を自由に移動して遊んでいます。縦に広がる家は想像以上に楽しい空間でした。」（デモ・架空の声）

段差を活かした個性的な空間構成は同エリアの類似物件と差別化でき、将来の売却・賃貸評価に貢献します。（デモ）

各レベルの閉鎖性により冷暖房ゾーニングが明確になり、空調の効率を高めます。（デモ）

傾斜地の自然排水を設計段階から組み込み、雨水関連のトラブルリスクを大幅に低減しました。（デモ）

山

山下幸恵 一級建築士 / 設計担当

傾斜のある敷地を「弱点」ではなく「個性」として最大活用したいと考えました。高低差を活かして4レベルのスキップを重ねることで、延床34坪ながら広く感じる家になっています。子どもが走り回る声が階段を通じて家中に響く様子は、設計当初から描いていた光景です。（デモ）